楼梯护栏

肥西“别墅级的新房”未交房便现楼梯扶手腐烂

发布时间:2018-12-07 19:27作者:admin

  近日,有肥西光明观澜公馆的业主向本报求助,称去年在肥西光明观澜公馆购买了一套房子,按合同约定是今年12 月31 日交房,但随着交房日期一天天临近,业主发现新房公共走廊地砖翘起、破损,应急楼梯扶手腐烂,公共区域墙面鼓包、破损等诸多问题。对此,新安晚报、安徽网、大皖客户端记者赶赴事发楼盘进行了采访。

  昨天上午,在光明观澜公馆售楼部,记者见到了从外地赶回来的业主王先生。他说,2017 年4 月,他在光明观澜公馆购买了一套80 多平方米的房子,总价将近100 万元。“考虑到房子距离合肥不是太远,交通位置还不错,关键是开发商的宣传上写得很好,说这里的房子是别墅级的品质,公园一样的家,沙盘做得也很精致。”王先生说。但是对于如今临近交房的居民楼现状,王先生却很不满意,“居民楼公共区域墙面多处空鼓、破损,大面积严重污染。公共走廊多处地砖翘起、破损,一楼的架空层也是毛坯状态。”

  和王先生一样觉得不满意的还有其他一些业主。业主牛先生告诉记者:“这是我买的首套房,是想自己住的。当时我在网上看到说这里高端大气上档次,我就买了。”而对于目前房子的状况,牛先生表示:“很痛心,入户门、一楼架空层现在还是毛坯,车库以及车位绿化都不尽如人意,完全没有当初宣传的那种感觉,很多东西裸露在外面,哪有什么别墅级的感觉。”

  业主朱女士告诉记者,之所以购买光明 观澜公馆,是因为看到了开发商所宣传的“别墅级,公园家”。2017 年6 月底,朱女士交了首付,当时单价11600 元/平方米。“除了墙体开裂、墙面鼓包、地砖翘起,现在我们最不能忍受的就是楼层过道大白墙,因为容易污染、损坏、鼓包,影响业主居住环境;此外入户大厅太丑,和回迁房差不多,当初宣传时说入户大厅挑高设计、高端大气,你看看现在的入户大厅,贴的瓷砖都是最土的。”朱女士对临近交房的新房现状很不满意:“我不能忍受的是开发商的虚假宣传,现在实际建好的房子,和当初的宣传差别太大了。”

  就业主们提出的诸多问题和诉求,昨天上午,肥西县房产部门、住建部门的相关负责人到光明观澜公馆营销中心进行协调,开发商两位负责人和业主代表进行了商谈。

  在协调会上,业主代表向开发商提交了尚未交房应急楼梯扶手腐烂、居民楼公共区域墙面多处空鼓、公共走廊多处地砖翘起、破损等问题,同时表示居民楼入户大厅太丑,“我们希望更换成带门禁的刷卡门和好点的瓷砖,以提升楼盘品质。”对于临近交房小区四周仍垃圾遍地这一问题,业主们希望开发商同相关部门协调做好绿化处理,并清理垃圾恢复绿植;对于居民楼1 楼架空层,业主们提出“毛坯改成瓷砖加乳胶漆”。此外,业主们要求在交房前,开发商安排一次业主验收。

  在协商会现场,开发商两位负责人将业主们提出的诸多问题进行了记录,并称将对其中一些问题进行排查,不达标的地方将整改,然后由主管部门来检查。

  肥西县住建部门一位负责人在现场对开发商代表说:“不符合要求的地方必须整改到位。”

  昨天下午,业主王先生表示,对于业主代表提出的诸多诉求,“开发商没有给我们明确的答复,包括现场提出的很多问题,业主代表认为需要整改,但是开发商没有明确答复。”

  随后,记者采访了光明观澜公馆的开发商、项目负责人宋先生。对于业主们的诉求,宋先生表示目前还没有施工完毕、没有验收,一些不完善的地方肯定是存在的,“这些都是不可回避的东西,也是回避不了的,合理的、在规范范围之内的,图纸、合同范围之内的,我们全部满足;不合理的、超出合同范围的一些诉求,我们没有义务进行满足。”对于维权业主的一些问题以及疑问,宋先生说:“他们也可以通过司法途径来解决。”

  对于昨天上午业主们提出的一些问题,宋先生表示都是小问题,“我们已经安排施工班组了,马上整改、立马整改。”